Apartment for sale in Anglet, France

THB 11,869,966

EUR 320,000

Anglet

Apartment • 3 room(s) • 2 Bed. • 69 m² • 4th floor • Ref: 1125911

iad France - Xavier BRAULT vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Anglet - Proche de tous commerces et services à pied (centre commercial BAB2, Forum, centres médicaux, parcs, terrains et salles de sport,....) -
- - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - -
(sur demande)
Au dernier étage d’une résidence sécurisée, profitez d’une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées dans ce confortable appartement (refait à neuf) très lumineux sans vis à vis et bénéficiant d’une double exposition. 
Véritable cocon au coeur du BAB, vous serez à la fois proche des commerces et des écoles accessibles à pieds, mais aussi de Biarritz, de Bayonne et des plages de la côte basque à vélo ou en bus. 
Vous apprécierez sa position dominante au dernier étage d’une résidence de quatre étage. 
Il vous offre :
  Coté Sud avec vue dégagée : un séjour lumineux (20 m² environ), un bureau (10 m² environ), une chambre (9 m² environ), une loggia (10 m² environ) et une entrée (4 m² environ) avec placard. 
  Coté Nord : une cuisine séparée (9,5 m² environ) donnant sur un balcon (6m² environ) avec séchoir (2,5 m² environ), une deuxième chambre (9 m² environ), une salle d’eau, un toilette séparé. 
 
Une cave individuelle (4 m² environ) et un garage à vélo complètent idéalement ce magnifique appartement. 
 
Les plus : 
 - Appartement entièrement rénové (dont menuiserie et porte d’entrée)
 - Loggia idéale pour prendre de la hauteur
 - Dernier étage vue panoramique sur le Pyrénées (du Pic du Midi à la Rhune)
 - Balcon avec rangement coté cuisine
- Faibles charges de copropriété
 - À 10 minutes des plages
 - Places de parking privée réservée Résidence
 - Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 32-100-132)
 - Proximité immédiate BAB (Bayonne - Anglet - Biarritz) 
 - Fibre optique
 
À VISITER SANS TARDER. 
Je suis à votre disposition du lundi au dimanche.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier BRAULT (ID 56578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors4
Bedrooms2
Balconies1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living69 m²
Balcony10 m²

Anglet

Terrace
Balcony
TypeApartment
Construction year1962
Energy efficiency rating
E
294
Environmental (CO₂) impact rating
B
9