Building for sale in Châteauneuf-sur-Loire, France

THB 10,112,450

€280,000

Châteauneuf-sur-Loire

Commercial building • 187 m² • Ref: 1030524

iad France - Alexandre Quenardel vous propose : Fonds de Commerce activité Pizzéria Restaurant et Bar. Cet établissement est une référence à Châteauneuf-sur-Loire, sa réputation n'est plus à faire et les pizzas proposées font l'unanimité.
Situé en plein centre ville sur la rue commerçante principale, à proximité de la mairie et de son parc, ce restaurant dispose d'environ 85 places assises. Avec 2 grandes salles, une terrasse arrière et une petite salle privative la configuration est idéale pour exploiter les lieux et la capacité offerte pour le service est conséquente.
Ce fonds de commerce dispose d'une bail commercial 3/6/9 en cours et le gérant n'est engagé dans aucun contrat avec divers fournisseurs.
Avec un chiffre d'affaire d'environ 400 KE cette affaire est saine, avec une clientèle variées d'habitués fidèles, d'employés de bureau, d'entreprises locales et surtout de touristes.
En effet cette ville est Touristique et on le ressent nettement lors de la saison estivale d'avril à Septembre et le restaurant ne désemplit pas.
Il y a une bonne opportunité de développement avec la licence 4 actuellement non exploitée, en effet avec des services de restaurant bien remplis le gérant n'a pas souhaité mettre en place le service de La Limonade les après midis. Cet aspect est donc à développer au vu de la saison touristique.
La salle de l'étage est idéale pour recevoir des groupes, la petite salle privative peut accueillir une douzaine de personne et est très demandée pour des repas de famille ou par des entreprise par exemple.

Vous êtes à la recherche d'une affaire saine, d'une affaire avec une bonne réputation contactez moi vous ne serez pas déçu.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Quenardel (ID 37795), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de orleans sous le numéro 449809821

Surfaces

Living187 m²

Châteauneuf-sur-Loire

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data